物業公司作為小區日常管理者，物業服務水平和業主生活品質息息相關，星級物業不僅維護小區日常管理，也是提升業主生活品質的關鍵。2021年度物業小區星級評定工作開展以來，市城發物業公司高度重視，召開專題會議，積極部署各項迎評準備工作。

一是強化組織領導。要求全員將思想統一到星級評定總體工作部署上來，把星級評定工作擺上重要議事日程，增強大局意識，明確責任，積極與城管等部門溝通協調，力爭打好星級評定迎“準備戰”“攻堅戰”，切實增強抓好星級評定工作的責任感和使命感，積極選派骨干力量全程參與星級評定中來，切實提升星級物業評定創建工作。

二是壓實工作責任。專門成立了物業管理督導組，督辦整改進展情況，壓緊壓實責任，形成一級抓一級、層層抓落實的工作局面，為星級評定工作打下堅實基礎。

三是細化工作措施。成立自查小組，按照星級評定標準進行自查自糾，檢查后立即通報，主動對接社區、城管等部門，針對各部門通報小區問題，逐一整改到位，實施“清零行動”；同時“對標對表”開展工作，現場檢查小區的環境衛生、綠化養護及設施設備管理維護情況；排查值班人員交接班記錄、外來人員登記記錄、門禁、監控和定期維護記錄以及小區車輛人員出入管理、設施設備等資料，進一步細化完善各類應急預案。

星級物業評定工作開展以來，恰逢三明市創建全國文明城市，市城發物業公司從提升小區物業管理服務水平，提高居民群眾幸福指數著手，將星級評定與創城工作相結合，全面打響星級評定“攻堅戰”，切實打造“五星級”品牌住宅小區。