近日，由市城發集團負責建設的三明南站片區樞紐工程，經各業務主管部門共同努力，成功辦理了三明市區第一本地下商業單獨產權證。

南龍鐵路動車三明站集站場服務、換乘服務、商業配套、旅游集散、閩學文化、綠色生態為一體的綜合服務中心，除主站房外，其余并入三明南站片區樞紐工程項目，整體立項統一規劃。2018年完工后，辦理不動產權證長期成為“老大難”問題。

一是提高站位，擔當作為。南龍鐵路項目已開工建設，但三明站站場建設方案卻未最終定稿，從時間和空間上都受限制，為確保項目按市委市政府要求同步交付使用，市城發集團本著“以人為本、用心服務”理念，把握原則，超常規不違規，擱置問題，項目先行，擔當作為。

二是吃透政策，主動服務。地下商業與地下停車場整體立項、統一規劃，存在用地性質及土地用途變更、產權劃分不明確等問題。原市規劃局主動對接，以推進項目建設為目標，提供用地性質變更方案。項目完工后，市自然資源局下屬測量隊主動與不動產權部門對接，對于產權劃分不明確問題追根溯源并逐一“銷號”，確保產權明確無糾紛。

三是敢于擔責，直面矛盾。市委市政府明確要求項目與南龍鐵路同步交付使用，目標確定后，市城發集團加快推進項目建設，按序時進度完成建設任務。最后，市不動產登記中心權籍調查科結合其它縣市類似項目情況，并對項目相關批復進行研究。對可能存在的產權糾紛，市城發集團敢于擔責，同意權籍調查科提出的辦理獨立地下產權證方案。

市城發集團領導多次與各業務主管部門溝通協調，經過項目部全體人員共同努力，終于成功辦理市區第一本單獨設立地下產權證，具有特殊重大意義。