將樂云棲央著項目抖音廣告投放（二次比選）擬通過公開比選方式確定服務單位，比選活動由福建東南設計房地產開發有限公司將樂分公司（下稱“比選人”）委托福建省藍圖監理咨詢有限公司（下稱“比選代理機構”）主持，具體事宜如下：
一、比選項目概況
1．比選項目名稱：將樂云棲央著項目抖音廣告投放（二次比選）
2．比選人名稱：福建東南設計房地產開發有限公司將樂分公司
3．項目地址：將樂云棲央著項目，位于三明市將樂縣東門三期
4．服務期限：自合同簽訂之日起一年（具體投放時間以比選人通知為準）
二、比選服務內容
本項目比選服務內容為將樂云棲央著項目抖音廣告投放（二次比選）。
三、服務費用
本項目最高限價為96000元/2000cpm（含稅，稅率6%）。
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云棲央著抖音信息流廣告投放 |
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投放項目 |
云棲央著 |
投放時間 |
2025年-2026年 (以合同簽訂時間為準) |
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合作類型 |
物料名稱 |
媒體點位 |
購買數量（CPM） |
單價 （元/CPM） |
備注 |
總價（元） |
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購買資源 |
抖音信息流 |
將樂縣（抖音） |
2000 |
48 |
1CPM=1000次曝光量 |
96000 |
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服務內容 |
提供抖音后臺墊款充值 |
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專業配備優化師一名，提供專業地產優化師服務 |
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優化廣告賬戶結構以及素材的搭配 |
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素材落地頁的搭建 |
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合作期間廣告投放效果優化 |
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合作復盤報告，每日數據匯報 |
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視頻剪輯服務，合作期間配合 |
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四、比選申請人的資格條件
1．比選申請人應具有獨立法人資格，并有能力提供項目所需貨物及服務。
2．比選申請人或其母公司或分公司須為巨量引擎授權合作代理商名單及對應的授權范圍。需提供巨量引擎方舟平臺（https://agent.oceanengine.com/info/agents）上查詢的頁面截圖。或為巨量引擎授權合作代理商的二級授權代理公司。需提供合作代理商出具的授權文件及合作代理商自身的巨量引擎授權證明。
3．比選申請人應具有至少一項近一年地產企業公司項目合作案例。
4．比選申請人或其現任法定代表人未被列入全國失信被執行人名單。
5．比選申請人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參加本比選項目。
6．比選申請人或比選申請人擬派出的人員未被依法禁止投標、未存在財產被凍結或接管的情況或處于從業限制期限內。
7．有意參加比選的企業須根據本比選公告規定的方式、時間和地點提交比選申請文件。
※根據上述資格要求，比選申請文件中應提交的證明文件詳見比選申請文件格式。
五、比選活動的時間、地點和聯系方式
1．比選時間：2025年6月13日15:30；
2．比選地點：福建省藍圖監理咨詢有限公司1412室（地址：三明市三元區東乾路109號城發大廈14樓）；
3．比選代理機構聯系人：李女士；聯系電話：18960522923；
4．比選人聯系人：周女士；聯系電話：17305984078；
5．監督部門：福建東南設計房地產開發有限公司；
6．公告媒介：在三明市城市建設發展集團有限公司網站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六、比選活動程序
1．簽到核驗。比選申請人應在比選時間前將比選申請文件（一式一份，無需密封）遞交至比選地點。比選申請人代表應按時到場簽到。逾期送達的或未送達指定地點的或比選申請人代表未按要求到場核驗登記的比選申請文件，比選人不予受理。
2．資格審核。比選時間開始后，由比選人核驗比選申請人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的委托代理人與到場人員不一致的，申請單位、比選項目名稱等內容與比選公告內容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過，不得進入下一比選環節。
3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。
3.1.比選辦法。本比選項目采用競價擇優中選法。比選申請人的比選報價不得高于最高限價，各子項目的比選單價不得高于對應子項目的單價最高限價，否則其報價無效。比選報價大寫數值和小寫數值不一致的，以大寫數值為準。單價與數量的乘積加和與總價不一致的，以單價為準，并修改總價。
①若資格條件、報價符合要求的比選申請人＜3家時，本次比選失敗。
②若資格條件、報價符合要求的比選申請人數量≥3家時，將符合條件的比選申請人的報價由低到高排序，有效報價最低的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當出現二個或二個以上比選申請人的有效報價相同時，則以隨機抽取的方式確定排序；以比選申請人提交比選申請書的簽到號作為代表號（代表號不再另行抽取）進行隨機抽取，先抽取出來的球號排序在前。
4．公示結果。公示比選結果。
5．發放通知書。經公示無異議后，向第一中選候選人發放《中選通知書》。
6．簽訂合同。中選人按照中選通知書要求的時間與比選人聯系、商議，依照法律法規簽訂合同。
7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關行政主管部門確認無效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。
七、其他事宜
1．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務的，給比選人造成損失的，比選人有權進行索賠。
2．本項目不允許分包、轉包，如有發現，比選人有權單方面解除合同，給比選人造成的損失由中選人承擔。
3．若中選人開具的增值稅專用發票稅率低于合同約定的稅率（稅率為 6%）時，雙方應確保結算金額的不含稅金額不變，且比選人支付給中選人的結算金額根據減少的增值稅金額相應扣減，因上述原因產生的其他費用由中選人承擔。
4．中選人應在合作期內保障比選人合理權益，若中選人在合作期內，多次（≥3）轉換率低于行業標準（0.5%），比選人有權提前解除合同。
5．參選人需對提交材料的真實性負責，如發現虛假信息，取消參選資格。
6．本項目比選代理費2000元，由中選單位在領取中選通知書前向比選代理機構一次性支付。
附件：下載文件
比選人：福建東南設計房地產開發有限公司將樂分公司
比選代理機構：福建省藍圖監理咨詢有限公司
日期：2025年6月10日