將樂東門三期地塊項目及三明城鄉游泳體育中心及配套設施項目工程全過程咨詢招標代理服務擬通過公開比選方式確定服務單位，比選活動由福建東南設計房地產開發有限公司（下稱“比選人”）主持，具體事宜如下：

一、比選項目概況

1．比選項目名稱：將樂東門三期地塊項目及三明城鄉游泳體育中心及配套設施項目工程全過程咨詢招標代理服務

2．比選人名稱：福建東南設計房地產開發有限公司

3．項目地址：三明市將樂縣/三明市陳大鎮

4．項目規模：工程全過程咨詢費用約600萬元，其中將樂東門三期地塊項目咨詢費約240萬元，三明城鄉游泳體育中心及配套設施項目咨詢費約360萬元。

5．招標工期：自中選通知書發出之日起，5日內發布招標公告。

二、比選服務內容

    將樂東門三期地塊項目及三明城鄉游泳體育中心及配套設施項目工程全過程咨詢招標代理服務。兩個項目分別進行招標。

三、服務費用

1．本次比選項目最高限價按《招標代理服務收費標準(計價格(2002〕1980號)》收費標準（服務類）的64%計取，內容包括招標代理服務（含評標專家費），限價為￥37433.96元（不含稅）。

    2.各比選人報價招標代理服務費取費基數暫按600萬元考慮。最終結算時單個項目招標代理服務費取費基數以單個項目工程全過程咨詢服務中標單位的中標價為基數，計算單個項目的招標代理服務費。

四、比選申請人的資格條件

1．比選申請人應具有獨立法人資格。

2．比選人擬派出擔任本招標項目的招標代理負責人應具備工程建設類、經濟類中級及以上技術職稱證書或工程類注冊執業資格證書。

3．比選申請人或比選申請人擬派出的人員未被依法禁止投標、未存在財產被凍結或接管的情況或處于從業限制期限內。

4．有意參加比選的企業須根據本比選公告規定的方式、時間和地點提交比選申請文件。

五、比選活動的時間、地點和聯系方式

1．比選時間：2025年3月21日15:00；

2．比選地點：福建東南設計房地產開發有限公司2208室（地址：三明市三元區東乾路109號城發大廈22樓）；

3．比選人聯系人：吳先生；聯系電話：18650938652；

4．監督部門：福建東南設計集團有限公司黨群工作部（紀檢監察室）。

5．公告媒介：在三明市城市建設發展集團有限公司網站（https://www.smcfjt.com/）公示。

六、比選活動程序

1．簽到核驗。比選申請人應在比選時間前將比選申請文件遞交至比選地點。比選申請人代表應持有效身份證原件按時到場簽到。比選人核驗比選申請人的法定代表人或其授權委托代理人的身份。逾期送達的或未送達指定地點的或比選申請人代表未按要求到場核驗登記的比選申請文件，比選人不予受理。

2．資格審核。比選時間開始后，由比選人審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的申請單位、比選項目名稱等內容與比選公告內容不符的，未按要求提供證明材料或未加蓋有效印章的，將取消其參加比選資格。

3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。

    3.1比選辦法本比選項目采用競價擇優中選法。比選申請人的比選報價不得高于最高限價，各子項目的比選單價不得高于對應子項目的單價最高限價，否則其報價無效。比選報價大寫數值和小寫數值不一致的，以大寫數值為準。單價與數量的乘積加和與總價不一致的，以單價為準，并修改總價。

    ①若資格條件、報價符合要求的比選申請人＜3家時，本次比選失敗。

    ②若資格條件、報價符合要求的比選申請人數量≥3家時，將符合條件的比選申請人的報價由低到高排序，有效報價最低的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當出現二個或二個以上比選申請人的有效報價相同時，則以隨機抽取的方式確定排序；以比選申請人提交比選申請書的簽到號作為代表號（代表號不再另行抽取）進行隨機抽取，先抽取出來的球號排序在前。

4．公示結果。公示比選結果。

5．發放通知書。經公示無異議后，向第一中選候選人發放《中選通知書》。

6．簽訂合同。中選人按照中選通知書要求的時間與比選人聯系、商議，依照法律法規簽訂合同。

7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關行政主管部門確認無效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。

七、其他事宜

1.中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務的，給比選人造成損失的，應當進行賠償。

附件：下載文件

                          比選人：福建東南設計集團有限公司房地產分公司

                                     日期：2025年3月18日